home– category –

4号特例とは 正式名称は、審査省略制度です。 4号建築物の建築確認申請において、建築士が設計する場合に構造計算書などの提出・審査を一部省略できる制度です。 しかし、住宅の安全向上と省エネ基準適合義務化に伴い、2025年4月の法改正で範囲が見直され...

タワーマンション の固定資産税は階数によって違うの？ 結論：同じ広さ・同じ間取りの場合、高層階ほど固定資産税が高くなります この記事では、 ・タワーマンションの固定資産税が高層階ほど高くなる理由 ・補正方法 についてご紹介させていただきます。 ...

「断熱等級」や「UA値」といったキーワードを耳にすることも多くなりました。 実際に、住宅を建てる上で断熱性能はとても重要な性能です。 この記事では、 ・断熱等級とは何か？・断熱等級はいくつにすべきなのか？ についてご説明させていただきます。 結...

耐震基準は改正されているの？ 中古の家の購入を考えているけど、旧耐震基準でも大丈夫？ 耐震性能は人命に関わるため、非常に重要な性能です。 自分の家の耐震性能がわからない、何も知らずに旧耐震の家を買って後悔した、とならないように、これから新築...

タワーマンションに住むなら高層階に住まないといけない気がしてしまいますが、あえて低層階に住むという選択肢もあります。 この記事では、タワーマンションの階数を迷っている方へ低層階のメリットを紹介させていただきます。 投資より実需向けの内容に...

モデルルームを見に行ったら購入する気になってきた という方も多いはず。 そのまま勢いで購入することは悪いことではありませんが、多くの人にとって一生物の買い物ですから、後から後悔しないよう冷静に判断するためのポイントをご紹介させていただきま...

色々設備があるけど何を採用していいかわからない、、、 この記事では、家にどの設備を採用しようか迷っている方のために、10個の設備の判断基準をご紹介させていただきます。 建物は建てて終わりではなく、建てた後も適切なメンテナンスを行う必要があり...

キッチンの天板は色々種類があってどれを選べばいいのかわからない、、 キッチンの天板選びに迷っている方のために、今回は「天板の種類」と「それぞれの天板のメリット・デメリット」を紹介していきます。 キッチン天板が重要な理由 料理のしやすさ 料理...

住宅選びや家づくりをしていると、かっこいいパースや建材の色などに気を囚われて、機能面や快適さの観点を見落としてしまうことがあります。 毎日過ごすには、見栄えだけでなく機能面や快適さが大切です。 この記事では、図面をさっと見ているだけではつ...

24時間換気は必要？電気代がもったいない気がする せっかく暖房をつけているのに、給気口から冷たい空気が入ってきて不快給気口は閉じてもいい？ 結論：住宅において24時間換気は法的に必要です 臭いや湿気が気になる時だけ換気すればいいわけではありませ...